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Consigli per la vendita del vostro immobile
Compratori qualificati interessati all'acquisto di un'immobile con un giusto rapporto prezzo-qualità si trovano tutto l'anno!
Prima di mettere il vostro immobile in vendita è importante ricevere un'opinione professionale sul valore di mercato attuale,
anche se non volete vendere é importante essere a conoscenza del valore delle proprietà nella propria area.
Contattatemi e sarò felice di eseguire una valutazione del vostro immobile, senza impegni e costi.
Questi passi sotto elencati vi guideranno attraverso la vendita del vostro immobile.
- preparare una lista delle qualità e benefici del vostro immobile
- organizzare una "check list" che possa aiutare a mantenere la casa presentabile
- fotografare la proprietà
- organizzare delle chiavi o come svolgere le visite
- assicurarsi spazio nei giornali e nell'internet per la pubblicità
- informare le differenti agenzie del nuovo oggetto in vendita
- generare interesse nella comunità in giro alla zona
- controllare i primi risultati
- facilitare tutte le possibili offerte con il miglior risultato possibile
- riflettere sulle offerte ed eventualmente contro-offrire
- preparare i documenti necessari
- controllare la bozza del contratto di compravendita
- il notaio riceverà i soldi dall'acquirente direttamente sul suo conto di fiducia, il giorno del rogito.
Pagherà il prezzo di acquisto presso il conto bancario indicato dal venditore dopo l'avvenuta iscrizione a registro,
un paio di giorni dopo il rogito
Consigli per l'acquisto del vostro immobile
La zona é importante
Conviene considerare in che zona si vuole vivere prima di iniziare la ricerca.
Quanto é importante la vicinanza al lavoro? Come sono le scuole locali, i negozi, i trasporti pubblici e altre facilità?
E' importante se la sua casa é di fianco ad una proprietà commerciale o ad un terreno di costruzione?
Fate una lista dei desideri
Sapete davvero quello che volete ed avete bisogno in una casa?
Potete risparmiare molto tempo e discussioni facendo una lista prima di iniziare.
Considerate quello che definitivamente DOVETE avere nella vostra casa,
quello che non volete assolutamente avere e quello che vorreste ma non è essenziale.
Un'ottima maniera per iniziare è fare una lista delle cose che non vi piacciono nella vostra casa attuale.
Dovete considerare anche lo stile di vita e abitudini che avete.
Per esempio se vi piace molto cucinare una cucina grande è indispensabile!
Visitate la vostra banca, ottenete una pre-approvazione per un finanziamento.
Quello che potete spendere nella vostra nuova casa è determinato da quanto potete prendere in prestito, spesso.
Invece di immaginare questa somma è meglio parlare con la vostra banca,
così che possiate avere un'idea precisa di quello che potete ricevere in prestito.
Quando troverete la casa dei vostri sogni, non perderete l'occasione perdendo tempo a cercare un finanziamento.
Fate un'offerta
Finalmente se trovate la casa dei vostri sogni, o almeno quella che soddisfa meglio le vostre esigenze, é arrivato il momento
di fare un'offerta, dopotutto non volete passare attraverso il processo di ricerca di un'abitazione ed uscirne a mani vuote.
Contattatemi e sarò felice di aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni
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